问题
拆迁补偿中,所谓的“钉子户”最后真的能拿到更多补偿吗?
拆迁安置
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答案
这是一个误区。“钉子户”不一定能获得更多合法补偿。法律保障的是公平合理的补偿,而非“会哭的孩子有奶吃”。根据《条例》第二十六条,如果被征收人在签约期内达不成协议,政府会依法作出补偿决定,该决定必须基于评估结果和补偿方案,是标准化的。如果被征收人不服决定,又不复议诉讼,政府可申请法院强制执行。法院会审查补偿决定是否合法、公平。如果补偿决定本身合法合理,法院会准予执行,“钉子户”最终获得的仍是法定补偿,甚至可能因诉讼拖延而损失了过渡费、奖励费等时间利益。当然,如果补偿方案或评估本身存在明显不合法、不合理之处,通过法律程序维权可能促使政府修正,从而获得更公平的补偿。但企图通过拖延获取远超标准的“天价补偿”,缺乏法律依据,风险极大。
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