问题
在签订拆迁补偿协议前,征收方要求我们先行搬迁腾空房屋,这是合法的程序吗?
拆迁安置
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答案
不合法,这是典型的“先搬迁后补偿”程序违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款明确规定:“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”该原则是保障被征收人权益的核心。任何要求被征收人在未达成补偿协议、未收到补偿款或未获得产权调换房屋明确保障的情况下先行搬迁的行为,都是违法的。您可以明确拒绝此要求。如果征收方以此相威胁或采取断水断电等非法方式逼迁,您有权向有关部门举报,并可通过法律途径维护自身权益。务必坚持“补偿到位,再行搬迁”。
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