问题

签订拆迁安置补偿协议后,拆迁方迟迟不交付约定的安置房,超过协议约定的交房日期好几年,我们该怎么办?

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答案
这属于典型的合同违约行为。您可以依据双方签订的《拆迁安置补偿协议》追究拆迁方(通常为政府指定的实施单位)的违约责任。法律依据是《民法典》关于合同履行的相关规定。维权步骤:1. 首先与拆迁方正式发函交涉,要求其明确交房期限并承担逾期违约责任。2. 协议中一般有逾期交房的违约责任条款(如支付临时安置补助费、违约金等),应要求其按约执行。3. 若协商无果,可以提起民事诉讼,诉求包括:要求对方履行交付安置房的义务;要求支付自约定交房之日起至实际交房之日止的逾期交房违约金或临时安置费差额。4. 如果因政府原因导致项目停滞,可能涉及行政纠纷,需审查项目的合法性。注意诉讼时效一般为三年,从知道权利被侵害之日(即约定交房日届满次日)起算。务必保管好协议原件及所有沟通记录。
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