问题

拆迁时,户口不在本村但长期居住的城镇户籍子女,有权分割或获得安置房吗?

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答案
该问题需区分房屋性质。根据《土地管理法》及相关政策,农村宅基地房屋拆迁补偿主要针对房屋所有权人和本集体经济组织成员。对于城镇户籍子女:1. 如果其是房屋的合法共有人或继承人,其对房屋本身的价值补偿部分享有权利。2. 但对于基于宅基地使用权和集体经济组织成员身份才能享有的安置房面积或宅基地置换权益,通常无法直接获得。因为安置资格往往与“户”及本村集体经济组织成员身份紧密挂钩。3. 实践中,部分地区政策允许符合一定条件的非本村户籍直系亲属(如子女)通过支付差价等方式获得部分安置权益,但这属于政策优惠,并非法定权利。建议查阅当地的征地补偿安置方案的具体规定,并与拆迁方协商。核心在于区分对“房屋财产”的补偿和对“成员资格”的安置。
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