问题
因历史原因,我的房屋没有房产证,现在面临征收,我能获得补偿吗?
行政
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答案
能否获得补偿,关键在于房屋的合法性认定,而非仅仅取决于房产证的有无。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。因此,您需要积极配合征收部门的调查,提供能够证明房屋建设年代、历史背景、当时政策等证据材料(如老地契、建房审批文件、历史测绘图纸、长期居住缴纳水电费的凭证等),以争取被认定为合法建筑或符合特定历史政策应予补偿的情形。如果对认定结果不服,可以依法提出异议、申请复核或提起行政诉讼。
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