问题
拆迁中所谓的“速迁奖励费”是否必须给?如果不要奖励,能否要求更高补偿?
拆迁安置
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答案
“速迁奖励费”是征收方为鼓励被征收人尽早签约搬迁而设置的额外奖励,其法律性质属于一种激励措施,并非法定补偿项目。因此,是否设置以及设置多少,由地方政策或补偿方案规定。通常,奖励费有明确的期限和条件,逾期签约则无法获得或金额递减。关于您的问题:1. **是否必须给**:只要您在奖励期限内签约搬迁,征收方就必须按照公示的方案支付,否则构成违约。2. **不要奖励能否要求更高补偿**:原则上不行。奖励费与核心的房屋价值补偿是两回事。房屋价值补偿必须符合“不低于市场价”的法定标准,这是底线。您不能以放弃奖励为条件,要求突破法定标准获得更高的房屋价值补偿。但您可以在法定标准之上,就补偿总额(包括奖励)与征收方进行协商。策略上,不应为了争取奖励而过早接受不合理的低价补偿,也不应因抵触奖励而忽视对法定核心补偿权益的争取。
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