问题
拆迁中所谓的“钉子户”会被强制拆除吗?程序是怎样的?
拆迁安置
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答案
在法定条件下,确实存在司法强制拆除程序,但必须严格依法进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、第二十八条,流程如下:1. 房屋征收部门与被征收人在签约期限内达不成补偿协议,由征收部门报请作出征收决定的市、县级政府作出补偿决定。2. 被征收人对补偿决定不服,可依法复议或诉讼。3. 被征收人在法定期限内不复议、不诉讼,且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出征收决定的政府依法申请人民法院强制执行。即,强制拆除的主体是人民法院,而非政府或拆迁公司。政府必须提供补偿款提存等证明,法院审查合法后才裁定准予执行。任何形式的“行政强拆”都是非法的。
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