“先补偿，后搬迁”是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定的核心原则。其含义是：作出房屋征收决定的市、县级人民政府在被征收人获得全额补偿（货币补偿足额到位、产权调换房屋明确并落实）之后，才能要求被征收人搬迁。任何“先拆后补”、“拆了再谈”的要求都是违法的。如果拆迁方提出此类要求，您应：1. **明确拒绝**：援引该法条，坚持依法办事。2. **固定证据**：对对方提出该要求的过程进行录音录像，或保留书面通知。3. **向上举报**：立即向该征收项目的上级主管部门、纪检监察机关举报其违法行为。4. **做好防范**：加强房屋看护，防止被非法强制搬迁。如果遭遇暴力逼迁或违法强拆，第一时间拨打110报警，并录音录像记录现场情况，事后通过法律途径追究相关人员的责任并申请国家赔偿。此原则是保障被征收人基本居住权和财产权的底线。