问题
拆迁时,户口不在被拆迁房屋内,但实际长期居住的子女,有权分得补偿款吗?
拆迁安置
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答案
这取决于补偿款的性质和地方政策。拆迁补偿主要针对房屋所有权人(产权人)和房屋价值本身。1. 对于房屋价值补偿部分:通常归属于房屋产权人。如果子女不是产权人,仅凭居住事实一般不能直接分割该部分补偿。2. 对于安置补助费用部分:如搬迁费、临时安置费(过渡费)、政策性补贴等,这些是针对实际居住人因搬迁产生的费用。长期实际居住的子女,通常有权主张这部分费用。3. 对于按户口人数计算的补偿或安置面积:有些地方的安置政策会结合户口因素。如果子女户口不在内,则可能无法享受基于户口的优惠。关键点在于审查《征收补偿安置方案》的具体规定。建议家庭内部协商解决,如协商不成,可通过诉讼确权。法院会综合考虑产权登记、居住情况、贡献大小、地方政策等因素进行分割。
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