机动车未购买交强险发生事故，赔偿责任如何承担？

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因暴雨、台风等恶劣天气导致工期延误，承包人是否可以免责？

可以，此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指...

因异常恶劣的气候条件导致工期延误，承包人是否可以要求工期顺延？费用能否索赔？

可以要求工期顺延，但费用索赔需视合同约定和具体情况而定。1. **工期顺延**：异常恶劣的气候条件通常属于不可抗力或合同约定的承包人可免责的延误事件。根据《民法...

固定总价合同履行中，因工程量增加或材料价格大幅上涨，承包人能否要求调整合同价款？

可以，但需满足特定条件或合同有相关约定。固定总价合同并非绝对“一口价”，在发生合同约定或法律规定的情形时，价款可以调整。 1. **工程量变更**：根据《民法...

建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久？从何时开始起算？

建设工程施工合同纠纷的诉讼时效期间为三年，这是《民法典》第一百八十八条规定的普通诉讼时效。 起算时间点（诉讼时效的起算日）是关键，通常从“权利人知道或者应当知...

发包人要求承包人垫资施工，法律是否允许？垫资利息如何约定？

法律不禁止垫资施工，但对其利息有规制。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包...

公司法定代表人变更，但未及时办理工商变更登记，原法定代表人对外以公司名义签订的合同是否有效？

该合同原则上有效，公司应承担合同责任。根据《中华人民共和国民法典》第六十一条及第五百零四条，法人的法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法定...

建设工程施工合同约定“背靠背”条款（以业主支付为前提），总包方能否以此为由拒付分包方工程款？

该条款效力在司法实践中存在争议，但倾向于在合理限度内认可其效力，同时对其适用进行严格限制。法院通常会审查：1. 条款是否为双方真实意思表示；2. 总包方是否积极...

签订二手房买卖合同时，为了少交税，双方做低了网签合同价格，现在因为房价上涨卖方反悔，以“阴阳合同”违法为由主张合同无效，成立吗？

卖方以此为由主张整个买卖合同无效，通常难以得到法院支持。司法实践中，法院倾向于将“阴阳合同”区分为两个法律行为： 1. 关于房屋买卖的真实意思表示（“阴合同”或...