问题
因城市规划调整,政府决定征收我的房屋,补偿标准如何确定?
行政
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答案
房屋征收补偿标准应遵循“公平补偿”原则,确保被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,补偿主要包括:1. 被征收房屋价值的补偿:不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格,由具有资质的评估机构评估确定。2. 搬迁、临时安置的补偿。3. 停产停业损失的补偿(针对经营性房屋)。补偿方式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。被征收人对评估结果有异议的,可申请复核、鉴定。如果对补偿决定不服,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。补偿方案应在征收范围内公布并征求意见。
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