归全体业主共有。根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。电梯属于建筑物的共有部分（《民法典》第二百七十一条）。因此，电梯广告的收益，在扣除物业公司必要的管理成本（如电费、维护费）后，剩余部分应属于全体业主的公共收益。业主有权要求物业公司公开这部分收益的收支情况。根据《民法典》第九百四十三条，物业服务人应当定...

在特定条件下可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此：1. **任意撤销权**：对于普通的房产赠与，在房产办理过户登记（即权利转移）之前，赠与人可以随时行使任意撤销权，撤销赠与，无需说明理由。2. **例外不得撤销**：（1）赠与合同已经过公证；（...

应当由花盆的所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任。这属于《民法典》规定的“高空抛物、坠物”侵权责任。具体依据是《民法典》第一千二百五十三条：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”这意味着，责任主体是推定有过错的，除非他们能证明自己已经尽到了合理的安全管理义务（如花盆固定良好、非人为原因坠落等），...

电梯广告收入应归全体业主共有。根据《民法典》第二百八十二条：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”电梯属于建筑物的共有部分，其产生的广告收益自然属于业主共有财产。物业公司作为管理人，可以代为经营和管理，并扣除必要的管理成本（如电费、维护费），但剩余收益的分配和使用应由业主共同决定。根据《民法典》第二百七十八条，该事项属于由业主共同...

根据《民法典》第四百九十六条、第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款无效。具体包括：1. **免除自身法定责任的**：如“商品售出，概不退换”（法定三包责任除外）。2. **加重对方责任的**：如消费者违约需支付过高违约金。3. **排除对方主要权利的**：如“本公司保留最终解释权”。4. **造成对方人身损害的免责条款**（第四百九十七条...

可以要求失主支付必要的饲养费用。这涉及无因管理之债。根据《民法典》第九百七十九条：“管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。”您捡到并饲养走失的宠物狗，没有法定或约定义务，目的是为了避免狗主人利益受损（如狗饿死、发生意外），构成了无因管理。因此，您有权要求狗主人（受益...

口头合同一般有效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头合同与书面合同具有同等法律效力。然而，对于法律明确规定必须采用书面形式的合同（如建设工程合同、技术开发合同、六个月以上的租赁合同等），口头约定可能无法成立或难以证明。证明口头合同的存在和内容比较困难，需要收集相关证据，例如：1. 履行合同的证据：如付款/...

原则上不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因此，婚前由一方全款出资购买的房屋，且登记在该方个人名下的，属于其婚前个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。但是，需要注意以下几种可能改变财产性质的情形：1. 婚后在房产证上加上配偶的名字，视为对配偶的赠与，房产可能转化为夫妻共同财产。2. 双方书面约定该房产为共同所有。3. 婚后用夫妻...

需要交纳。根据《民法典》第九百四十八条第一款规定：“物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。”该条款确立了物业服务合同期满后事实服务关系的法律效力。此时，原合同转化为不定期合同，双方权利义务继续按照原合同约定执行，业主接受服务，理应支付相应对价（物业费）。业主或者物业服务人可以随时解除不定期物业服...

“以非法占有为目的”是诈骗罪（《刑法》第二百六十六条）的主观构成要件。司法实践中，主要通过客观行为来推定。根据司法解释，具有下列情形之一，可以认定为“以非法占有为目的”：1. **明知没有履行能力而大量骗取资金**。2. **非法获取资金后逃跑的**。3. **肆意挥霍骗取资金的**。4. **使用骗取的资金进行违法犯罪活动的**。5. **抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金的**。6. *...

为避免侵权，企业应采取以下合规措施：1. 取得明确授权：对于受著作权法保护的作品（文章、摄影、美术、图表等），应直接联系著作权人（可能是作者或机构），签订书面的许可使用合同，明确授权范围（如使用方式、地域、期限）、是否独家、费用等。这是最安全的方式。2. 使用公有领域或开源素材：对于已超过著作权保护期（通常是作者终生加死后50年）的作品，或作者明确声明放弃权利、置于公有领域的作品，可以自由使用。注...

收到《行政处罚告知书》后，公司应迅速采取以下步骤：1. 仔细审查：核实处罚机关是否具有管辖权、违法事实是否清楚、证据是否确凿、法律适用是否正确、程序是否合法（如是否告知陈述申辩权）。2. 评估事实与法律：结合《行政处罚法》的相关规定，分析违法行为是否成立、情节轻重、是否有从轻、减轻或不予处罚的情形（如主动消除或减轻危害后果、受他人胁迫、初次违法且危害轻微等）。3. 行使权利：在法定期限内（通常为收...

检验期（或称“质量异议期”）的约定至关重要。根据《中华人民共和国民法典》第六百二十条、六百二十一条：当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现瑕疵的合理期限内通知，最长不超过收到货物之日起二年（对标的物有质量保证期的，适用保证期，不适用该二年的规定...

追索步骤：1. 固定证据：整理并保存好合同、发货单（需有客户签收凭证）、对账单、催款函、沟通记录等。2. 正式催告：发送书面催款函，明确欠款金额、支付期限及逾期后果，建议使用快递（保留底单）或电子邮件等可追踪方式。3. 发送律师函：由法律顾问出具律师函，施加法律压力，促成和解。4. 提起诉讼或仲裁：若催收无效，根据合同约定的争议解决方式，向法院或仲裁机构提起诉讼。法律依据主要是《民法典》关于买卖合...

维权途径主要包括：1. 著作权侵权诉讼：软件代码（源代码、目标代码）及具有独创性的界面设计属于《著作权法》保护的作品。可向法院起诉要求停止侵权、赔偿损失。2. 不正当竞争诉讼：若抄袭行为导致市场混淆，可依据《反不正当竞争法》第六条主张构成不正当竞争。3. 行政投诉：向著作权行政管理部门或市场监督管理部门举报。关键证据准备：a) 权属证据：软件著作权登记证书、开发过程文档、源文件等；b) 侵权证据：...

原则上，法律对医疗期内的员工给予特殊保护。《劳动合同法》第四十二条规定，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的，用人单位不得依照本法第四十条（无过失性辞退）、第四十一条（经济性裁员）的规定解除劳动合同。但是，这并不意味着绝对不能解除。如果该员工存在《劳动合同法》第三十九条规定的过失性情形，如严重违反规章制度、严重失职营私舞弊、被依法追究刑事责任等，用人单位仍可单方解除且无需支付经济补偿。此外...

此属于典型的利用验收条款拖延付款的情形。应对策略：1. 合同层面（未来）：在合同中明确约定验收期限、验收标准（最好量化、客观），并约定“客户在约定期限内未组织验收或未提出书面异议的，视为验收合格”。2. 履约层面（当前）：a. 固定已按约完成服务的证据（如交付凭证、会议纪要、对方已使用成果的证据）；b. 向客户发出书面催告函，限定其在合理期限内进行验收或提出具体、合理的书面异议，否则将视为验收合格...

软件著作权归属遵循以下原则：1. **职务作品**：员工为完成公司工作任务所开发的软件，根据《著作权法》第十八条，除另有约定外，著作权由作者（员工）享有，但法人有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以相同方式使用。但针对**主要是利用法人物质技术条件创作，并由法人承担责任的软件**，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人享有。为明确归属，公司应与员工签订协议，...

合同效力需分情况判断：1. 如果该业务员是对方的法定代表人，其签字代表公司，合同有效（《民法典》第六十一条）。2. 如果业务员持有有效的授权委托书，其签字在授权范围内有效。3. 如果无授权，但公司事后追认或已实际履行合同，则合同有效（《民法典》第一百七十条、第一百七十二条表见代理）。风险防范：最佳做法是要求对方加盖公司公章或合同专用章。如只能签字，务必核实签字人的身份及授权（要求提供授权委托书原件...

您可以申请法院执行该应收账款。具体操作：1. 取得生效法律文书（判决、调解书等）后，向法院申请强制执行。2. 向法院提供债务人享有应收账款的线索和初步证据（如合同、对账单）。3. 法院可向次债务人（即债务人的债务人）发出《履行到期债务通知书》，要求其直接向您履行。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条，次债务人在收到通知后15日内未提出异议又不履行的，法院可裁定强制...