归全体业主共有。根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。电梯属于建筑物的共有部分，其产生的广告收益自然归业主共有。实务建议：1. 业主有权要求物业公司或业委会公示电梯广告等公共收益的收支明细。2. 该收益可用于补充住宅专项维修资金，或按照业主大会的决定用于小区公共建设、抵扣物业费等。3. 如果物业公司拒不公...

可以要求退还。健身房与会员之间成立服务合同关系。健身房倒闭，无法继续提供约定服务，构成根本违约。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同解除后，根据《民法典》第五百六十六条，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此，您有权解除合同，并要求...

分割规则取决于产权登记和出资性质约定。根据《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：1. **登记在出资方子女名下**：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，原则上视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。2. **登记在夫妻双方名下或对方名下**：如果没有明确表示只赠与给自己子女，通常视为对夫妻双方的...

您作为饲养人需承担侵权责任。根据《民法典》第一千二百四十五条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。赔偿费用通常包括：1. 医疗费、护理费、交通费、营养费等为治疗和康复支出的合理费用；2. 因误工减少的收入；3. 若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金；4. 精神损害抚慰金（如造成严重...

可以，但需根据未成年人年龄、金额、行为与其年龄智力是否相符等因素综合判断。根据《民法典》第十九条、第二十条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。如果打赏或充值行为明显超出该未成年人的年龄、智力可理解范围，且金额巨大，则该行为未经法定代理人（家长）追认，属...

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。根据《民法典》第四百九十六条，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的...

诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，义务人获得抗辩权，可能导致权利人丧失胜诉权的法律制度。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请...

根据《消费者权益保护法》第二十五条及《民法典》合同编相关规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。但下列商品除外：1.消费者定作的；2.鲜活易腐的；3.在线下载或消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；4.交付的报纸、期刊。除前述商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，也不适用无理由退货。商家单方面声明“...

您无需立即搬走，租赁合同继续有效。根据《民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即新房主必须继续履行原租赁合同至到期。此外，根据《民法典》第七百二十六条，房东出售房屋，您作为承租人在同等条件下享有优先购买权。房东应在合理期限内（通常为15天）通知您，若其未通知或侵害您的优先购买权，您可以要求赔偿损失，但无权主张买卖合同...

应当由动物饲养人或者管理人承担侵权责任。根据《民法典》第一千二百四十五条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。具体到您的情况，您需要收集和保留以下证据：1. 证明狗属于该邻居饲养的证据（如照片、证人证言）；2. 证明被咬伤事实的证据（如伤口照片、视频、报警记录）；3. 医疗费用单据、误工证明等...

一般情况下，因您个人原因不想购买，属于违约，无权要求返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的“定金罚则”：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。您支付的“定金”具有担保合同履行的性质，您单方反悔，开发商有权没收定金...

可以起诉，但证明责任分配不同。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条，原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。因此，仅有转账凭证，法院会初步推定借贷关系成立。如果被告无法对款项性质作出合理解释并提供证据（如证明是投资款、...

合同效力可能不受影响，但存在风险。公章过期但未经公安机关正式收缴或销毁，且该签约人系对方公司有权代表（如法定代表人）或有权代理人，其以公司名义签约，通常构成表见代理或代表行为，合同对公司发生效力（《民法典》第一百七十条、第一百七十二条）。最高人民法院相关判例也倾向于保护善意相对人的信赖利益。但为稳妥起见，建议您公司：1. 立即与对方公司沟通，要求其出具书面说明，确认该公章在签约时仍被其认可使用，或...

具有法律效力。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是指合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，通过电子邮件往来协商并达成一致的合同条款，构成有效的电子合同。关键在于能够证明邮件内容的真实性、完整性和双方身份。建议妥善...

应签订**劳务合同（或承揽合同）**，而非劳动合同。根本区别在于：1. **法律关系**：劳动合同建立的是**劳动关系**，受《劳动合同法》严格保护，用人单位需承担社保、经济补偿、工伤等强制性责任。劳务合同建立的是**民事合同关系**，受《民法典》调整，双方地位平等。2. **核心风险**：若被认定为事实劳动关系，公司需补缴社保、支付双倍工资等。判断关键在于：是否具有人身从属性（如接受考勤管理、遵...

在无约定退出机制时，股东可通过以下合法途径退出：1. **股权转让**：a) **内部转让**：可自由转让给其他股东。b) **对外转让**：需经其他股东过半数同意，且其他股东在同等条件下有优先购买权（《公司法》第七十一条）。应书面通知其他股东。2. **公司回购**：在特定情形下，可要求公司回购其股权（《公司法》第七十四条）：(a)公司连续五年盈利且符合分配利润条件但不分红；(b)公司合并、分立...

可以，但需满足特定条件并依据不同法律路径。1. 违反忠实义务与竞业限制义务：对于公司的高级管理人员（如董事、监事、高管），根据《公司法》第一百四十八条，其对公司负有忠实义务，未经股东会同意，不得自营或为他人经营与所任职公司同类的业务。违反此义务的收入应归公司所有。2. 违反保密义务或侵犯商业秘密：若员工利用了公司的商业秘密（如客户名单、技术信息），可能构成侵权，公司可依据《反不正当竞争法》追究其侵...

归属遵循“约定优先，无约定则归受托人”的原则。根据《中华人民共和国民法典》第八百六十九条：“委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。”对于软件著作权，依据《计算机软件保护条例》第十一条，接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面...

用户协议与隐私政策是APP合规运营的基础，需重点关注：1. 知情同意原则：根据《个人信息保护法》第十三条、第十四条，收集用户信息前必须以清晰易懂的语言告知目的、方式、范围，并获得用户单独、明确的同意。2. 内容合法性：协议不得含有免除自身责任、加重用户责任、排除用户主要权利的格式条款（《民法典》第四百九十七条），否则无效。3. 数据安全义务：明确数据存储、保护措施及泄露后的应急预案。4. 儿童信息...

一份完善的不可抗力条款应包含：1. **定义与列举**：除法律定义的“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”外，可结合行业特点具体列举（如特定级别的自然灾害、瘟疫、战争、政府行为、罢工、全网性停电断网等）。2. **通知与证明义务**：约定受影响一方应在**特定期限内（如3-5日）** 书面通知对方，并提供权威机构（如气象部门、政府公告）的证明。未及时通知可能需对损失扩大部分担责。3. **法律...