通常由发包人承担。根据《民法典》第八百零八条及《文物保护法》第三十二条，建设工程施工中发现文物，施工单位应立即停止施工，保护现场，并报告当地文物行政部门。由此导致的工期延误和费用增加，属于发包人应承担的风险。施工合同示范文本（如GF-2017-0201）通用条款也通常约定，此类情况属于发包人应承担的责任，承包人可索赔工期和费用（包括停工、看护、处理等费用）。承包人关键义务是及时报告和保护现场，否则...

能否调整需视情况而定。固定总价合同通常约定价格风险由承包人承担。但根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定，以及建设工程领域的实践，如果工程量的变更是因发包人要求的设计变更、发包人提供的资料错误、或出现了合同订立时无法预见的重大变化所导致，且不属于承包人商业风险的，承包人有权请求调整价款。承包人应注意在合同中对调价情形、程序（如图纸会审、签证）作出明确约定，并及时就变更事项办理书面签证或索赔...

首先应按照合同约定处理。如果合同没有约定或约定不明，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。实践中，可参考工程所在地的定额标准或市场信息价。承包人应在变更发生时及时办理签证，...

原则上由业主承担，但具体需看合同风险分配条款。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十五条，建设单位（业主）承担的风险主要包括：1. 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；2. 因国家法律法规政策变化引起的合同价格变化；3. **不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化**；4. 因建设单位原因产生的费用和工期变化等。因此，对于业主提供...

该条款的效力在司法实践中存在争议，但倾向于在合理限度内认可其效力，同时对其适用进行严格限制。法院通常会审查：1. 条款是否为双方真实意思表示；2. 总包方是否积极向业主主张权利，是否存在怠于行使权利的情形；3. 业主未付款是否因总包方自身原因导致。若总包方存在怠于向业主结算、催款等行为，法院可能不支持其以“背靠背”条款抗辩。建议分包方在签约时注意此风险，并在履约过程中督促总包方及时向业主主张权利，...

将产生一系列对发包人不利的法律后果，主要依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条： 1. **视为验收合格**：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。这意味着发包人丧失了以一般质量问题拒付工程款或索赔的权利。 2. **保修期起算**：转移占有建设工程之日即为竣工日期，同时，法律法规规定的保修...

不合法，属于违法分包。根据《建筑法》第二十九条、《建设工程质量管理条例》第七十八条，建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。将主体结构分包，...

总承包人承担单一责任和无限责任。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等相关规定，工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责。即使设计工作由分包的设计单位完成，总承包单位也应对设计文件的质量负责。因设计错误造成的工程质量问题，发包人有权直接要求总承包人承担责任。总承包人承担责任后，可依据其与设计分包单位的合同进行追偿。这体现了EPC模式“交钥匙”和总包负总责的特点，总承包人需加...

承包人应按照合同约定支付逾期竣工违约金。根据《民法典》第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。违约责任的形式和计算方式首先遵从合同约定。如果合同约定的违约金过高（一般超过造成损失的30%），发包人请求减少的，人民法院可以以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当...

在挂靠施工（即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程）的违法模式下，对外债务的承担主体较为复杂，通常涉及挂靠人（实际施工人）、被挂靠单位（出借资质方）以及发包人。 **责任承担原则**：1. **合同相对性原则**：与材料供应商、劳务分包单位等第三方直接签订合同的主体是首要责任人。如果合同是以被挂靠单位名义签订，则被挂靠单位是合同当事人，应对外承担付款责任。2. **连带责任*...

可能产生“视为认可”的法律后果。处理此问题的核心在于施工合同是否有明确约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。” 实务要点：1. **合同约定是关键**：必须在合同中明确约定“逾期...

原则上不支持，但涉及地基基础工程和主体结构质量的除外。依据《民法典》第七百九十九条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。但是，承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。此规定旨在防止发包人通过擅自使用来规避验收义务，并...

设计单位应依法承担相应的民事责任、行政责任乃至刑事责任。 1. **民事责任**：主要是违约责任和侵权责任。依据《民法典》第八百条，勘察、设计人应就勘察、设计质量不符合要求或未按期提交文件造成的损失，向发包人承担违约责任，包括减收或免收设计费、赔偿损失（如返工费、加固费、工期延误损失等）。若因设计缺陷造成建筑物倒塌、人身或财产损害，可能构成侵权，需对受害方承担赔偿责任。 2. **行政责任**：根...

诉讼时效为三年，适用《民法典》第一百八十八条关于普通诉讼时效的规定。起算时间点通常为“权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”。在工程款纠纷中，具体起算点存在争议，常见观点包括： 1. 合同约定的付款期限届满之日。 2. 工程竣工验收合格之日（针对结算尾款）。 3. 承包人提交竣工结算文件之日（若合同约定逾期不答复视为认可，则可从答复期满次日起算）。 4. 双方就结算达成一致或最终审计报...

常见行政处罚情形包括：1. 未取得施工许可证擅自施工（《建筑法》第七条，责令改正、罚款）；2. 转包、违法分包、挂靠（《建设工程质量管理条例》第六十二条，罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书）；3. 施工单位偷工减料、使用不合格材料（《建筑法》第七十四条，责令改正、罚款、停业整顿、降低或吊销资质）；4. 发生安全事故（《安全生产法》，罚款、暂扣或吊销安全许可证）；5. 串通...

总承包人应承担全面的、最终的责任。在EPC（设计-采购-施工）模式下，总承包人通常对工程的設計、采购、施工全面负责，向发包人交付一个满足使用功能的工程。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等相关规定，工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责，分包单位对其分包工程的质量负责，工程总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。因此，即使质量问题源于其分包的设计单位的设计...

一般不予支持，但涉及地基基础工程和主体结构质量的除外。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。此规定旨在督促发包人履行验收义务，擅自使用视为对工程质量（除地基基础和主体结构...

如果合同中有明确的“逾期答复视为认可”条款，则可能被视为认可。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。适用此条的关键是合同必须有明确、具体的约定（如“逾期未审核视为同意”），且承包人需证明已向发...

在特定情况下可以调整。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。如果材料价格暴涨超出正常市场波动范围，且合同没有约定风险包干，承包人可尝试依据情势变更原...

承包人可采取多种法律途径推动结算和收款：1. **发送书面催告函**：正式发函要求发包人在合理期限内组织验收，并告知逾期不验收的法律后果（如视为工程合格）。2. **申请单方验收或鉴定**：若合同有约定，可按约定程序进行。无约定时，可依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》，在满足条件后向建设行政主管部门报告，或委托有资质的检测机构鉴定，证明工程质量合格。3. **提交竣工结算报告**：无论...