借名买房协议在双方之间有效，但不动产物权归属以登记为准，对外不具有对抗善意第三人的效力。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，在法律形式上，房屋所有权属于登记人（出名人）。但根据《民法典》第一百五十七条关于民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的后果规定，以及合同编相关规定，借名人与出名人之间的借名买房协议如无法律规定的无效情形（如规避限购政...

这通常涉及规划与测绘问题。所谓“赠送面积”往往是开发商利用不计入或不完全计入产权登记面积的建筑空间（如封闭阳台算一半面积、飘窗、设备平台改造等）作为营销噱头。根据《商品房销售管理办法》、《房产测绘管理办法》等规定，房屋产权面积以有资质的测绘机构出具的测绘报告为准，并最终记载于不动产权证书。如果“赠送部分”本身属于违法改建（如擅自封闭设备平台、占用公共空间），则不仅无法获得产权，还可能面临被城管部门...

您作为通过合法司法拍卖取得房屋所有权的买受人，权利受法律保护。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条，人民法院裁定拍卖成交后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人。被执行人（原房主）或其他人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。具体步骤：1. 在您已取得法院出具的《拍卖成交确认书》及《执行裁定书》，并办理完毕产权过户登记...

可以要求补偿。根据《劳动合同法》第三十八条、第四十六条，用人单位未依法缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同并要求支付经济补偿金（N）。此外，您有权要求公司补缴在职期间的社会保险。这是两个独立的诉求。操作步骤：1. 向社保征收机构（税务局）投诉举报，要求责令公司补缴社保，这属于行政责任；2. 同时，以“未依法缴纳社保”为由向公司发出《被迫解除劳动合同通知书》，并申请劳动仲裁，主张经济补偿金。注意...

工伤认定流程：1. 事故发生后，用人单位应在30日内申请；2. 若公司不申请，劳动者或其近亲属、工会可在事故伤害发生之日起1年内，直接向用人单位所在地社保行政部门提出申请。所需材料：《工伤认定申请表》、劳动关系证明、医疗诊断证明或职业病诊断证明、事故情况说明/证人证言等。核心是证明“在工作时间、工作场所、因工作原因受伤”。认定工伤后，可进行劳动能力鉴定，根据伤残等级享受工伤待遇（医疗费、停工留薪期...

可以。试用期并非“随意解雇期”。根据《劳动合同法》第三十九条，用人单位在试用期解除劳动合同，必须证明劳动者“不符合录用条件”，且录用条件需明确、合理、已告知劳动者。如果公司无法证明，则属于违法解除劳动合同。维权方式：1. 要求公司出具书面的解除通知，并说明具体理由；2. 收集证据，包括劳动合同、录用条件文件、工作成果、考核记录、解除通知等；3. 申请劳动仲裁，要求支付违法解除劳动合同赔偿金（标准为...

怀孕期间被辞退，除非您有《劳动合同法》第三十九条规定的严重过失（如严重违纪），否则公司的辞退行为是违法的。法律对“三期”（孕期、产期、哺乳期）女职工有特殊保护：《劳动合同法》第四十二条规定，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条（无过失性辞退）、第四十一条（经济性裁员）的规定解除劳动合同。如果违法解除，您可以依据《劳动合同法》第四十八条、八十七条，要求继续履行合同，或要求支付违...

不合法，严重违反劳动法规。1. 工时违法：根据《劳动法》第三十六条、第四十一条，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。用人单位因生产经营需要延长工作时间，需与工会和劳动者协商，且一般每日不得超过一小时；特殊原因下每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。“996”远超法定标准。2. 加班费违法：强制加班且不支付加班费，违反了《劳动法》关于加班费支付的...

公司单方面调岗调薪需具备合法性。根据《劳动合同法》第三十五条，变更劳动合同内容（包括岗位、薪资）需用人单位与劳动者协商一致，并采用书面形式。若公司单方面变更，且无合法理由（如：1. 依据劳动合同或规章制度中明确的特定情形；2. 因劳动者医疗期满后不能从事原工作；3. 劳动者不胜任工作），您有权拒绝。应对措施：1. 明确书面提出异议，保留证据；2. 继续在原岗位出勤，防止被认定为旷工；3. 若公司强...

需要。根据《劳动合同法》第三十九条，用人单位在试用期解除劳动合同，必须证明劳动者“不符合录用条件”。这要求：1. 公司有明确、合理、合法的录用条件（已告知劳动者）；2. 有证据证明劳动者不符合该条件；3. 解除决定在试用期内作出并通知劳动者。如果公司无法证明，则属于违法解除，您可要求支付赔偿金或恢复劳动关系。实务建议：要求公司出具书面解除通知并写明理由，如公司拒绝或理由不成立，可申请劳动仲裁。

有可能。判断劳动关系核心看实质，而非合同名称。根据原劳动部《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发〔2005〕12号），同时具备以下情形的，应认定劳动关系：1. 用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；2. 用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；3. 劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。如果您符合上述特征，即使签...

公司的做法涉嫌违法。标准工时制为每日工作不超过8小时，每周不超过40小时，并保证劳动者每周至少休息一日。“996”（早9点至晚9点，每周6天）严重超出法定标准。 您可以采取以下步骤： 1. **收集证据**：考勤记录、加班工作记录、体现“996”制度的公司通知或规章、工资条（看是否包含足额加班费）。 2. **提出诉求**：首先可与公司协商，要求其遵守法定工时或依法支付加班费。 3. **行政投...

可以。根据《工伤保险条例》，工伤认定申请主体可以是用人单位，也可以是工伤职工或其近亲属、工会组织。 **申请流程**： 1. **时限**：单位应在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请；单位不申请的，职工方可在1年内自行申请。 2. **材料**：工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明或职业病诊断证明书、事故情况说明或证人证言等。 3. **部门**：...

通常可以。工作地点是劳动合同重大事项。公司搬迁至外地，属于《劳动合同法》第四十条第三款“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行”的情形。此时，双方应协商变更合同（如协商留守、远程办公等）。若协商不成，公司可以解除合同，但需支付经济补偿金（N）。您也可以主动提出因公司未按约定提供劳动条件而解除合同（被迫解除），同样可获得经济补偿金（N）。判断是否属“重大变化”，需考量搬迁距...

公司行为违法，并可能给您造成损失。根据《劳动合同法》第五十条、第八十九条，用人单位应在解除或终止劳动合同时出具证明，并在十五日内办理档案和社会保险关系转移手续。因扣押档案或不出具证明导致劳动者无法就业造成损失的，应承担赔偿责任。应对措施：1. 发送书面催告函。2. 向劳动监察部门投诉。3. 申请劳动仲裁，要求出具证明、办理转移手续，并可就造成的实际损失（如新公司录用通知因无证明被撤销）索赔。离职证...

**年休假天数**：职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假假期。 **未休年休假工资**：根据《职工带薪年休假条例》，单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排年休假的，可以跨1个年度安排。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬（其中包含用人单位支...

公司单方调岗降薪属于变更劳动合同内容，需与您协商一致。若您不同意，公司强行执行，可能构成违法。应对策略：1. 明确表示不同意（保留书面沟通记录）；2. 继续在原岗位出勤，保留考勤和原工作内容证据；3. 若公司据此停发工资或解除合同，属于违法行为。您可以：A. 要求恢复原岗位和薪资；B. 以公司未足额支付劳动报酬为由提出解除合同，并要求支付经济补偿金；C. 若被违法解除，可要求支付赔偿金。法律依据：...

原则上不得辞退，但有例外。根据《劳动合同法》第四十二条，女职工在“三期”内，公司不得依照第四十条（无过失性辞退）或第四十一条（经济性裁员）解除合同。但是，如果女职工存在第三十九条规定的严重过失（如严重违纪、严重失职、刑事责任等），公司仍可解除且无需支付经济补偿。此外，如果是双方协商一致解除，或女职工主动提出，法律也允许。若公司违法解除“三期”女职工，劳动者可要求继续履行合同，或要求支付赔偿金（2N...

公司的行为违法。根据《劳动法》第四十一条，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；特殊原因下每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。强制加班违反协商原则。 关于加班费：《劳动法》第四十四条规定，1. 工作日延长工作时间的，支付不低于工资150%的报酬；2. 休息日工作又不能安排补休的，支付不低于工资200%的报酬；3. 法定休假日工作的，支付不...

竞业限制协议有效，但权利义务对等。根据《劳动合同法》第二十三条、二十四条，竞业限制期限不得超过二年，限制人员限于高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。关键点在于：根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十八条，劳动合同解除或终止后，因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者请求解除竞业限制约定的，人民法院应予支持。这意味着，如果公司超过三个月未支付补...