根据《民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。公司有权要求新业主继续履行原租赁合同至租期届满。应对措施：1. 审查租赁合同：查看合同中是否有关于“房东出售房屋可提前解约”的特殊约定，若无，则坚持“买卖不破租赁”。2. 书面告知新业主：向其出示租赁合同，申明我方继续承租的权利。3. 协商解决方案：若公司愿意配合，可与新业主或原房东协商，争取获得合理的搬迁补偿（如装修损失、搬迁费用等）作为提前解约的对价，并签订书面补偿协议。4. 寻求法律途径：若新业主采取断水断电等强制手段，可向法院起诉要求其停止侵害、继续履行合同并赔偿损失。同时，注意保留支付租金的凭证及沟通记录。