问题
发包人拖延审计,迟迟不付工程款,承包人如何应对?
工程建筑
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答案
承包人可采取多种法律途径。首先,审查合同是否约定“以审计结果为结算依据”及审计期限。若无期限约定或约定不明,发包人拖延构成违约。步骤:1. 发函催告,设定合理答复期限;2. 若合同约定逾期不答复视为认可送审价,可主张按送审价结算;3. 申请司法鉴定,在诉讼或仲裁中委托鉴定机构确定工程价款;4. 直接起诉,要求支付工程款及利息,并主张建设工程价款优先受偿权。依据《民法典》及建设工程司法解释,当事人约定以审计结论作为结算依据,但审计机构无正当理由长期未出结论,或当事人无法补充协议,可申请法院委托鉴定。承包人应注意优先受偿权的18个月行使期限。
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