问题
商业特许经营(加盟)合同中,特许人(品牌方)没有拥有至少两个直营店并且经营时间超过1年,该加盟合同有效吗?加盟商可以要求解除吗?
民商
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答案
该合同本身不因特许人不具备“两店一年”条件而当然无效。“两店一年”是《商业特许经营管理条例》第七条规定的特许人从事特许经营活动应当具备的资质条件,属于管理性强制性规定,而非效力性强制性规定。违反该规定,特许人将面临行政处罚,但不直接导致合同无效。然而,这为加盟商提供了重要的合同解除权依据。根据《商业特许经营管理条例》第二十三条,特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的,被特许人可以解除特许经营合同。特许人不具备“两店一年”条件属于应当披露的重要信息,若其未披露甚至虚假披露,加盟商可以其欺诈或违约为由,主张解除合同并要求返还加盟费、赔偿损失。加盟商应在知道或应当知道解除事由之日起合理期限内(通常建议一年内)行使解除权。
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