问题
建设工程施工合同约定“固定总价”,施工过程中出现重大设计变更,价款能否调整?
工程建筑
推荐
答案
可以调整。固定总价合同并非绝对“一口价”,其范围是针对合同约定的工程内容和风险。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定及建设工程领域的交易习惯,若因发包人原因(如重大设计变更)导致工程量实质性增加或减少,超出了签订合同时双方可预见的正常商业风险范围,当事人可以请求调整价款。承包人应保留好设计变更指令、签证单、会议纪要等证据,并按照合同约定的变更估价程序及时提出价款调整申请。双方协商不成,可申请鉴定确定变更部分的价款。
相关问题
因暴雨、台风等恶劣天气导致工期延误,承包人是否可以免责?
可以,此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指...
因异常恶劣的气候条件导致工期延误,承包人是否可以要求工期顺延?费用能否索赔?
可以要求工期顺延,但费用索赔需视合同约定和具体情况而定。1. **工期顺延**:异常恶劣的气候条件通常属于不可抗力或合同约定的承包人可免责的延误事件。根据《民法...
固定总价合同履行中,因工程量增加或材料价格大幅上涨,承包人能否要求调整合同价款?
可以,但需满足特定条件或合同有相关约定。固定总价合同并非绝对“一口价”,在发生合同约定或法律规定的情形时,价款可以调整。
1. **工程量变更**:根据《民法...
建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久?从何时开始起算?
建设工程施工合同纠纷的诉讼时效期间为三年,这是《民法典》第一百八十八条规定的普通诉讼时效。
起算时间点(诉讼时效的起算日)是关键,通常从“权利人知道或者应当知...
设计单位因设计错误造成工程质量事故,应如何承担责任?
设计单位应根据过错程度承担相应的赔偿责任,包括修理、返工、赔偿损失等。主要依据为《建筑法》第七十三条,建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改...
相似问答
固定总价合同履行中,因工程量增加或材料价格大幅上涨,承包人能否要求调整合同价款?
可以,但需满足特定条件或合同有相关约定。固定总价合同并非绝对“一口价”,在发生合同约定或法律规定的情形时,价款可以调整。
1. **工程量变更**:根据《民法...
因设计变更导致工程量增加,但双方未就新增单价达成一致,如何确定工程价款?
应按照《民法典》及司法解释的规定顺序确定。首先,参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。其次,可以参照合同约定中类...
施工过程中,因设计变更导致工程量增加,但双方未就单价达成一致,结算时如何确定单价?
有约定从约定,无约定可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。